Prodej rodinného domu 4+kk s potenciálem, zahradou, 916 m2, Roblín, Praha-západ

Popis zakázky

Kupní cena je již včetně provize RK a právního servisu s advokátní úschovou. Doporučujeme zhlédnout video-prohlídku.Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme v obci Roblín, asi 5 minut jízdy do Černošic, ke koupi samostatně stojící, dvoupodlažní, částečně podsklepený rodinný dům s odpočinkovou terasou a vlastní studnou, který byl kolaudován v roce 2003. Tento dvacetiletý dům je ve velmi dobré technické kondici, kdy se při výstavbě myslelo především na kvalitu.Prosvětlený rodinný dům s dispozici 4 + kk a potenciálem vybudování 1-2 dalších pokojů má zastavěnou plochu a nádvoří o výměře 92 m2 a zahradu o výměře 824 m2. Může sloužit i jako rekreační chalupa.Užitná plocha d... Pokračování popisu zakázky >>omu je cca 147 m2, kde si jednotlivé místnosti zaslouží modernizaci či úpravy dle Vašich představ.Na zahradě se budete cítit jako v lese, jsou na ní jehličnaté stromy, které poskytují příjemný stín v letních dnech a soukromí. Celková šířka parcely je cca 18m a délka je cca 51m. Pozemek má celkem krásných 916 m2. V ÚP je celá parcela vedena jako zastavitelná plocha.1.NP/ přízemí:- prostorná předsíň (8,09m2),- koupelna se sprchovým koutem a toaletou (6,63m2),- komora (6,38m2),- pokoj (12,43m2),- obývací pokoj s jídelnou (22,76m2), kde je krb,- kuchyně (7,44m2) a po dřevěném schodišti vstup do patra.2.NP/ patro:- 2 pokoje (14,88m2 a 17,43m2),- šatna (16,54m2),- koupelna s vanou a toaletou (6,96m2),- technická místnost (3,48m2), ve které je elektrický bojler a zásobník na vodu (80l).1.PP /sklep:- vstup je za zahrady a je umístěn převážně pod terasou.V celém domě je opravdu dostatek úložného prostoru. Vstup na půdu je zajištěn sklápěcím schodištěm.Vytápění je podlahové, ale i elektrickými přímotopy.Ohřev teplé vody je elektrickým bojlerem.Kanalizace v domě je aktuálně řešena odpadní jímkou a do 6 měsíců je možnost napojení na veřejnou.Plyn v domě není, avšak přípojka je na hranici parcely za bránou a je možné se kdykoliv napojit.Dominantou interiéru v přízemí je krb, který dodává domu útulnost.V domě se používá voda z vlastní studny, která je užitková (na vaření či zalévání zahrady). Napojení na vodu je možné do 30m vzdálenosti k vodovodnímu řádu.Parkování je možné na vlastním pozemku pro 2 osobní vozidla. Příjezdová komunikace je zpevněná.Vzdálenost do Prahy je pouhých 30 minut, což dělá z této nemovitosti ideální místo pro ty, kteří hledají klid venkova, ale zároveň chtějí zůstat v dosahu města.Okolí Roblína vybízí k procházkám v přírodě a různým sportovním aktivitám či kulturním zážitkům jako je například Karlštejn vzdálený autem do 13 minut. Veškerá občanská vybavenost včetně škol a školek je pouhých 5 minut ve vedlejší obci Třebotov nebo Černošicích, případně přímo v Praze a jejím blízkém okolí. Autobusové linky zde jezdí pravidelně každou hodinu.Budu se s Vámi těšit na prohlídce nemovitosti. Vaše realitní makléřka Jana Barabášová RE/MAX DeluxProdávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií.
<< Zkrátit popis zakázky