Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji byt 3+kk/B, vel. 75,3 m2 v novostavbě bytového domu z roku 2020 v obci Chýně, v těsné blízkosti Prahy. Dům má energetický štítek třídy B. Původní dispozice bytu byla 2+kk s velkou galerií, kterou současný majitel přestavěl na uzavřený pokoj a pracovnu (+5 m2), čímž se zvětšila i celková podlahová plocha. Ze vstupní chodby, která nabízí dostatek místa pro úložné prostory se vchází do koupelny s vanou a toaletou. V koupelně je místo pro pračku a je umístěn elektrický bojler pro ohřev vody. Z chodby dále projdete do dětského pokoje s vysokým stropem, kde je možno vybudovat vyvýšený prostor na spaní. Druhým vstupem se vchází do velmi prostorného a moderně pojatého obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Z obývacího pokoje vedou schody na galerii, tedy v současném řešení do samostatné ložnice a pracovny. K bytu náleží sklepní kóje. Součástí prodeje je venkovní parkovací místo před domem. Pokoje jsou neprůchozí. Byt se nachází v žádané lokalitě s novostavbami v těsné blízkosti Prahy (10 minut Zličín) a veškerou občanskou vybaveností - před domem MŠ, ZŠ, dětská hřiště, workoutová hřiště, parky, přírodní koupaliště, knihovna. V obci je několik restaurací, obecní úřad, pošta, Billa. Výborná dopravní obslužnost, v obci jsou dvě vlakové zastávky a několik BUS zastávek (7 minut pěšky), parkoviště K+R, P+R. BUS je do 15 minut na Zličíně, vlak jede směr Smíchovské nádraží. Pokud chcete bydlet v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dopravní obslužností, v blízkosti přírody a dobrou dostupností Prahy, pak jste našli tu správnou nemovitost. Doporučuji. V případě více zájemců bude nemovitost nabízena formou aukce. Pro domluvení prohlídky a více informací k nabízené nemovitosti kontaktujte makléřku.