Cena: | 12 500 000 Kč |
---|---|
Informace k ceně: | Včetně provize a právních služeb |
Financování: | na hypotéku za 53 837 Kč měsíčně |
Druh: | rodinný dům |
Typ: | prodej |
Okres: | Praha - západ |
Lokalita: | Drahelčice |
Ulice: | Kotoučova |
PENB: | B 107 kWh/m2/rok |
Aktualizace: | 27.09.2024 14:51 |
Číslo zakázky: | 398980 |
Stav: | výborný |
---|---|
Poloha: | v bloku |
Umístění: | klidná část obce |
Zastavěná plocha: | 65 m2 |
Obytná plocha: | 103 m2 |
Výměra pozemku: | 349 m2 |
Počet pater: | 2 |
Postaveno z: | cihla |
Kanalizace: | ano |
Plyn: | ano |
Nabízím k prodeji novostavbu patrového rodinného domu o dispozici 4+kk v klidné části obce. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 349 m2, s užitnou plochou 103 m2. Zahrada má rozlohu 284 m2, kde najdete také 14m2 terasu s betonovou dlažbou a zahradní domek, který je zateplený a vybaven plastovými okny.V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 37 m2, technická místnost (4 m2), zádveří (5 m2), sklad (3 m2) a samostatné WC (2 m2). Kuchyně je od firmy XXXLutz, s prodlouženou zárukou na 10 let a s vestavěnými spotřebiči značky Bosch, včetně stropně integrované digestoře.V prvním patře jsou tři pokoje (12 m2, 13 m2 a 11 m2), koupelna (8 m2), chodba (4 m2) a schodiště (4 m2). Nadstandardní vybavení zahrnuje dveře Sapeli s dubovou dýhou a zvukovou izolací v horních místnostech, a koupelnu s Hansgrohe sprchou se sprchovým koutem integrovaným do podlahy.Dům je částečně zařízen a nabízí moderní technologie, včetně kvalitního wi-fi systému s kontrolorem na Raspberry Pi 4 a dvěma Ubiquiti AP. Internet je zajištěn prostřednictvím optické sítě (ELDATA) s rychlostí 200/100 Mbit/s a statickou IP adresou.Vytápění domu zajišťuje plynový kotel s klasickými radiátory, přičemž stavba splňuje energetickou náročnost třídy B, což zaručuje velmi úsporný provoz. Parkování je možné před domem na vlastním pozemku.V obci se nachází mateřská škola, staví se zde nová základní škola pro cca 600 žáků a jsou zde dvě dětská hřiště, rybník, několik hospod a fotbalové hřiště.Měsíční náklady na provoz domu činí:Plyn: 2 240 KčElektřina: 2 200 KčVoda: 600 KčInternet: 539 KčMěsíční náklady: 5579,- KčV případě většího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce.Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a budeme vás kontaktovat s možnými termíny.
Realitní makléř:
Jan Pohořelický
tel: +420277277001
RE/MAX Alfa
Spálená 97/29
Praha 1
tel: +420 296240400
www.remaxalfa.cz
info@remaxalfa.cz
Vámi vyplněné údaje budou odeslány elektronickou poštou realitní kanceláři inzerující tuto nemovitost. Pro jiné účely nebudou vámi zadané údaje zpracovány, na serverech realityčechy.cz a realitymorava.cz nebudou údaje uloženy.
Zobrazeno: 9 x