Prodej domu 4+1 Dolní Břežany

Popis zakázky

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej rodinného domu v atraktivní lokalitě Dolních Břežan. Dům o užitné ploše 113m2 a o dispozici 4+1 se nachází na velmi prostorném pozemku 1570m2. Zastavěná plocha v tuto chvíli činí 76m2, je možné rozšířit stavbu až na více než 200m2 zastavěné plochy. Na pozemku se kromě rodinného domu nachází také zahradní domek pro úschovu zahradního náčiní a přístřešek, pod který se vejde i větší auto. Kromě patrového rodinného domu by se na pozemku dal vystavět bungalov o zastavěné ploše až 280 m2 nebo bytový dům až se třemi bytovými jednotkami. Jedná se o jeden z největších pozemků v obci. Pozemek je možné rozdělit na dva, jeden s domem a druhý prázd... Pokračování popisu zakázky >>ný, na kterém by bylo možné vystavět novou stavbu. Jedná se o zajímavou investiční variantu. Bližší informace o této možnosti rád poskytnu. Dům se nachází uprostřed obrovské zahrady, vchod do domu je zastřešený. Vejdeme do prostorné haly (7,1m2), ze které vede chodba dále do domu a také schody do sklepního prostora (14m2). Z chodby vedou dveře do koupelny s vanou a pračkou (4,4m2), k samostatné toaletě (1,04m2) a do kuchyně spojené s jídelnou (dohromady 17m2). Poslední místností v prvním podlaží je rozměrný obývací pokoj (24,5m2), ze kterého vede schodiště do druhého podlaží. Druhé podlaží se skládá z chodby (10m2) se vstupy do 3 neprůchozích pokojů (10,4m2 + 12,9m2 + 14,5m2) a samostatné šatny (8,6m2), která by klidně mohla být využívána jako další pokoj. V jednom z pokojů se nachází také vstup na půdu. Na zahradě najdeme několik stromů, keřů, a dokonce i bylinky. Dle územního plánu je možno zastavět na pozemku až více než 200m2, a tak dům výrazně rozšířit. Dům byl zkolaudován v roce 2004 a je dobře udržován. Dům je napojený na elektřinu, vodovod i kanalizaci. Průkaz o energetické náročnosti budovy podle aktuálních výpočtů vychází na energetickou třídu "A". Měsíční poplatky v tuto chvíli majitele vychází na pouhých cca 2000 Kč. Skvělý nápad by zde byl zařídit tepelné čerpadlo. Lokalita Dolních Břežan je velmi oblíbená pro svoji kombinaci úžasného klidu, občanské vybavenosti a zároveň skvělé dopravní dostupnosti. Pár minut chůze od domu se nachází autobusová zastávka "Zálepy", odkud pravidelně jezdí přímý autobusový spoj do Prahy (na metro Kačerov cca půl hodiny). V Dolních Břežanech najdeme základní i mateřskou školu, potraviny i supermarket Tesco, několik restaurací, lékárnu a například i sportovní halu. V okolí se nabízí hned několik turistických atrakcí jako například Přírodní rezervace Šance, Keltské oppidum Závist a další. Na tuto nemovitost je možné čerpat hypoteční úvěr s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme, a to dokonce za těch nejvýhodnějších podmínek na trhu! Vřele doporučuji prohlídku domu.
<< Zkrátit popis zakázky